Como escolher o terreno ideal para a sua casa em alto padrão?

Você já imaginou a sensação de abrir as portas da sua casa dos sonhos, construída exatamente de acordo com seus desejos e necessidades?

A jornada para transformar esse sonho em realidade começa com a escolha do terreno ideal.

Pode parecer um processo complexo, mas não se preocupe, estamos aqui para orientar você em cada passo.

1. Identifique Todas as Suas Necessidades

Antes de iniciar a busca pelo terreno perfeito, faça uma lista das suas necessidades e desejos. Pense no seu estilo de vida, nos espaços que você valoriza e nas atividades que gostaria de realizar em sua nova residência. Por exemplo, se você adora receber amigos e familiares, um terreno espaçoso para áreas de lazer pode ser essencial.

2. Analise a Presença de Vegetação Expressiva

Uma vegetação muito expressiva no terreno pode parecer encantadora, mas é importante considerar os impactos no licenciamento ambiental. Explorar esse ponto cuidadosamente evitará possíveis atrasos no processo de construção, garantindo que tudo ocorra de acordo com o planejado.

3. Entenda as Regras de Afastamento

As regras de afastamento são cruciais para o projeto arquitetônico. Respeitar o afastamento mínimo dos limites do terreno é fundamental. Consulte um profissional antes da compra para garantir que todas as normas sejam seguidas, permitindo a construção de uma casa que atenda plenamente às suas expectativas.

4. Verifique o Zoneamento

O zoneamento pode impactar significativamente no projeto arquitetônico. Entender as restrições e possibilidades relacionadas ao zoneamento é essencial para garantir que a futura residência esteja em conformidade com as normas locais.

5. Analise a Presença de Água Natural

A beleza de um córrego no terreno pode ser irresistível, mas é crucial entender as implicações. A necessidade de um afastamento mínimo de 30 metros pode afetar o projeto arquitetônico. Analise cuidadosamente essa característica antes de tomar a decisão final.

6. Avalie a Topografia

A topografia do terreno desempenha um papel crucial na construção. Compreender qual topografia é ideal e o que evitar pode ser determinante para o sucesso do projeto arquitetônico.

7. Verifique o Potencial de Valorização do Seu Imóvel

Além de criar o lar dos seus sonhos, é importante considerar o potencial de valorização do seu investimento. Analise os indicadores locais e identifique fatores que podem impulsionar a valorização da propriedade ao longo do tempo.

Você vai construir ou reformar sua casa?

A ABF está pronta para auxiliar você em cada etapa dessa jornada. Descubra como podemos tornar seus sonhos realidade. Conheça mais sobre nós agora!

ABF Arquitetura e Engenharia – 2024